一、项目编号：JH24-210000-56903

二、******检察院物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

******有限公司

供应商地址：明山区本溪市明山区阳光花园13号楼1号

中标（成交）金额：980,507.96（元）

评审总得分：86.58（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

服务类

******检察院物业管理服务项目（C******物业管理服务）

服务******检察院对物业月度服务质量进行综合考评, 综合各项服务情况满意度在 95%以上为合格（含95%），经过考评未能达到要求（满意度在95%以下），业主有权要求中标单位进行整改，若整改后未能达到业主要求业主有权终止合同，中标人无条件退出。若达到业主要求可再续签两年合同。

服务要求：二、服务要求： 1、管理制度健全、规范有序，服务周到热情； 2、确保各种设施、设备维修保养良好，运转正常； 3、环境优美、卫生清洁、物品整洁； 4、物业人员应统一着装，佩戴标志； 5、日常物业管理所属人员使用的工具、装备、耗材及其他相关费用由成交供应商承担；业主所属人员日常使用的洗手液、香皂、卫生纸等消耗品由业主负责统一采购； 6、完成业主指定的各项临时性的工作任务。

服务时间：中标后，签订合同之日起，至本合同期限结束。

服务标准：保洁服务：1、确保每日清洁保洁的情况下，定期对走廊玻璃窗、会议室玻璃窗、墙面瓷砖、墙面石材、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面不锈钢、电镀物品表面等部位进行养护，确保表面光洁无污渍； 2、有专人监督检查保洁工作，所有公共区域卫生保洁实行全天候标准化清洁保洁； 3、会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位，长时间无人使用时，必须每周保洁1次； 4、卫生间、走廊、楼梯通道、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁； 5、做好卫生防疫工作，定期科学有效地对办公区进行卫生消毒； 6、无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹，水迹，痰迹。 夜间秩序维护：1、建立门卫、办公楼（区）传达、更值及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境； 2、更值人员上岗时必须按要求统一着装，保持良好的精神面貌； 3、更值人员作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪行为坚决予以制止； 4、大厅接待岗应礼貌的查询进入大楼的外来人员，做好来人来访的通报、证件检验、登记工作，劝阻外来闲杂人员进入大楼。对来访人员如有怀疑，应及时上报； 5、熟知业主单位******消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法； 7、认真做好防火、防盗、防抢劫等安全保卫工作，认真检查设施设备，发现不安全因素立即查明情况，排除险情并及时报告主管人员，确保大楼安全； 8、发生火灾时，当值更值人员要立即拨打报警电话并通知上级主管，组织大楼内所有人员安全有序的疏散，按既定方案组织灭火； 9、勤巡查，发现可疑的人和事，要妥善处理并及时上报。在巡逻过程中发现地面有污物、水渍、垃圾等影响环境卫生方面的问题，自己能清理的随时进行清理，不能清理的立即通知保洁员前来清理； 10、严格遵守上下班时间及值班纪律，认真执行交接班制度，对岗位发生的各种情况认真处理，并且做好详细的记录； 11、按规定时间巡视，在大楼内工作人员下班后，应全面检查各房间门和窗户是否锁好、关闭，有无火灾隐患，如发现异常情况应及时联系相关单位主管人员前来处理； 12、严格控制下班后再进入大楼的人员，在5:00之前安全离开，未经主管人员许可，任何人不得留宿在楼内。按时开启、关闭公共区域（楼道、卫生间等）的照明、排风设备； 13、做好快递、快件等，登记、收件工作；

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王艳、夏志宏、李岩　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

代理服务收费标准及金额：按相关标准向成交人收取代理服务费金额14,700.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******检察院　　　　　　　　　　　　

地址：　本溪满族自治县小市镇政府路67号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　******531　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司　　　　　　　　　　

地址：本溪市明山区姚家华溪路16栋1号中国移动斜对面　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-******　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：高猛　　　　　　　　　　　

电　话：******

十、附件

采购文件：******检察院物业管理服务项目.doc